中房报记者 许倩 北京报道 

　　“过去的一年，我们见证了各行各业逐渐恢复正常运作。随着经济大环境的改善，我们相信，2024年将是各行业全面恢复信心的一年。新的一年，人们对住好房子的渴求，正是房地产行业的福祉之源；人们对保交楼的追求，正是房地产行业的秩序之本。”1月24日，中国房地产报社社委会主任栗文忠在“2024中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十四届中国住交会”上表示。 

　　近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出，2024年房地产业要重点做好两件事：一是优化房地产政策，稳定房地产市场；二是构建房地产新发展模式。 

　　栗文忠表示，房地产新发展模式中，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”将是重要抓手。此外，嵌入式社区服务建设也是中小企业转型的一条道路，运用社区刚需建立服务数据平台会助力其渡过难关。这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策，更是经济增长的重要内容，也是新的经济增长点。 

　　“越是在困难时刻，越需要学习长见识、看清大势，作出判断。眼下正是一年之首，企业善于用好、用足、用活各项房地产政策，才能有好的发展。住建部倪虹部长对本报说的一个观点：一个人有所作为关键要看干事的态度，让他干提的全是问题，他要干想的全是办法。我们也深受鼓舞。” 栗文忠说。 

　　本次大会由中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院联合主办。 

　　以下为演讲原文： 

　　尊敬的各位领导、来宾、女士们、先生们： 

　　大家下午好！ 

　　非常高兴在2024年开年与大家相聚北京，隆重举行“2024中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十四届中国住交会”。首先我谨代表中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院，向前来参会的各位领导、嘉宾表示热烈欢迎与诚挚感谢！并提前恭祝大家龙年大吉，万事如意！ 

　　回望2023年，中国房地产行业仍在经历艰难时刻。面对困局，如何有效作为，如何变危险为机遇，真是人生与企业的一道常人难解的题。 

　　我国虽然已经成为全球第二大经济体，但同时也是最大发展中国家，城镇化进程远未结束，保障性住房建设、城市更新任务更远未完成，产品更新升级，中国好房子建设将是一条全新的赛道，房地产将长期是国民经济重要支柱产业。 

　　着眼中国经济现实和发展需要，就会充分认识到，房地产市场出现下行和经济大环境之间是同频共振，房地产出现调整并非独有现象。在3年前，中国房地产报与有关专家发出预警，可悲的是有关百强房企中的领导，自以为是，盲目自大，走向了垮台之路。基于房地产的重要地位，2024年依然会是房地产政策大年，各项政策的落地和见效预计会更快。 

　　近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出，2024年房地产业要重点做好两件事：一是优化房地产政策，稳定房地产市场；二是构建房地产新发展模式。其中，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”将是重要抓手。另外，嵌入式社区服务建设是中小企业转型的一条道路，运用社区刚需建立服务数据平台会助力其渡过难关——这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策，更是经济增长的重要内容，也是新的经济增长点。 

　　越是在困难时刻，越需要学习长见识、看清大势，作出判断。眼下正是一年之首，企业用好、用足、用活各项房地产政策，才能有好的发展。 

　　过去的一年，我们见证了各行各业逐渐恢复正常运作。随着经济大环境的改善，我们相信，2024年将是各行业全面恢复信心的一年。新的一年，人们对住好房子的渴求，正是房地产行业的福祉之源；人们对保交楼的追求，正是房地产行业的秩序之本。住建部倪虹部长对本报说的一个观点：一个人有所作为关键要看干事的态度，让他干提的全是问题，他要干想的全是办法。我们也深受鼓舞。 

　　我们相信，有着超10万亿级市场的房地产行业，一定能在压力与办法的推动下重回正轨、迈向前方。 

　　最后，预祝本次大会圆满成功。谢谢！